Последовательность выполнения проектной документации

1. Предпроектная работа

1.1. Исходные данные:

• Место расположения участка (адрес)
• Габариты участка с координатами углов, площадь, указание севера
• Топосъемка с границами участка, красными линиями, окружающей застройкой и точками подключения коммуникаций
• Геология с выводами и рекомендациями
• Наличие планируемых коммуникаций или автономность

1.2. Пожелания заказчика:

• Общая площадь дома
• Тип жилья (постоянное, временное, летнее)
• Наличие подвального, цокольного этажа или погреба
• Количество этажей и их высота
• Наличие мансарды
• Материал стен, перегородок, перекрытий и лестницы
• Состав желаемых помещений, их примерная площадь и поэтажное расположение
• Материал кровли
• Архитектурная стилистика и пожелания к отделке фасадов
• Наличие гаража (пристроенный с проходом в дом, отдельно стоящий, количество машин, необходимость отопления, примерная площадь)
• Наличие бассейна, бани (пристроенные с проходом в дом, отдельно стоящие), бильярдной, тренажерного зала, зимнего сада, веранды, террасы
• Необходимость других построек на участке или помещений в доме

2. Техническое задание на проектирование и Договор

3. Разработка архитектурного проекта

3.1. Разработка схемы архитектурной концепции для предварительного согласования с заказчиком

3.2. Разработка утверждаемой части архитектурного проекта

• Пояснительная записка
• Генплан
• Поэтажные планы
• План кровли
• Фасады
• Цветовое решение главного фасада
• Разрез

3.3. Разработка РД (рабочей документации) марок ГП (решения по генплану) и АР (архитектурные решения)

4. Разработка РД (рабочей документации) конструктивных решений марок КЖ (конструкции железобетонные)  и КД (конструкции деревянные)

5. Разработка РД (рабочей документации) решений инженерного обеспечения ВК (водопровод, канализация), ОВ (отопление, вентиляция), ЭЛ (электроснабжение)